Venda Moradia T3 Valongo, Ermesinde

Moradia
3
3
437 m²

Referência: 8843

Venda 625.000 €

Descrição

Linda e moderna moradia T3+1, de 3 frentes, implantada num terreno de 250m2, de arquitetura contemporânea, com piscina, distribuída por 2 pisos e integrada no prestigiado empreendimento Portas do Leça.
Este imóvel situa-se numa localização privilegiada na cidade de Ermesinde, notabilizando-se pela sua construção e pela utilização de acabamentos de qualidade superior.

Previsão de conclusão da obra para o primeiro semestre de 2025.

No rés do chão encontramos:
- Uma espaçosa garagem para 4 carros
- Lavandaria com armários de arrumação
- Zona técnica designada para máquinas da piscina e bomba AQS
- Espaço para escritório com bastante luminosidade
- Jardim frontal

No primeiro piso, temos:
- Uma moderna cozinha interligada com a ampla sala num conceito de open-space e acesso direto a um espaço privativo ao ar livre para lazer, com jardim, uma churrasqueira e uma piscina.
- 3 bons quartos, incluindo uma suite, todos com acesso à varanda frontal da fachada.
- 3 requintadas casas de banhos

Destacam-se as seguintes características e detalhes distintivos:
- Espaçosa garagem para até 4 viaturas, equipada com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos
- Eletrodomésticos da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado por condutas da marca Mitsubishi, com controlo wifi através de aplicativo para smartphone
- Bomba de calor AQS
- Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wifi via aplicativo para smartphone.
- Sistema de vídeo vigilância
- Portões elétricos com capacidade de controlo remoto através de wi-fi e aplicativo para smartphone.
- Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior com até 2 canais, acessível via aplicativo para smartphone
- Aspiração central
- Potência elétrica de 20.7 KVA trifásico
- Certificação energética de classe A+
- Pré-instalação de sistema de alarme
- Ótima acessibilidade e proximidade à autoestrada, transporte público, instalações médicas (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local.

Venha conhecer este interessante projeto e comprovar a sofisticação, funcionalidade e excelente localização deste invulgar imóvel.